Флиппинг PROFF

Продвинутая программа

Флиппинг PROFF

Участвовать в программе

Стратегии, риски и прибыль на новом рынке 2025

15 июля

Старт

Продолжительность

10 недель

Начинающий флиппер (1-3 проекта)

Хотите узнать детали, как работать с несколькими объектами сразу и какие есть ошибки в ваших текущих проектах

Вы только начали свой путь во флиппинге

Для кого программа:

Вы опытный флиппер, который уже давно в теме

Хотите построить свою команду и выйти в масштаб

Опытный флиппер (3-5-10 проектов)

Хотите узнать как увеличить объем объектов и доходность, сократить цикл сделок, привлекать больше инвесторов и попасть в сильное окружение

Интересуетесь недвижимостью

храните деньги на вкладах, хотите нарастить капитал

Хотите открыть для себя новый источник дохода и начать свой путь инвестирования во флиппинге

Вы можете быть связаны с темой недвижимости, быть риелтором, дизайнером, прорабом, юристом или заниматься бизнесом, работать на себя

Результаты и кейсы учеников

ольга

г. Москва, ремонт и сдача в аренду, 2 поток

до:

после:

До курса у меня были минимальные знания о флиппинге, даже не начинающий уровень. Пришла на программу, чтобы научиться, вникнуть, получить какие-то рекомендации от опытных флипперов. На программу пришла с 2мя квартирами, с которыми не знала как поступить.

После обучения поняла, что 1 квартиру лучше не продавать (семейная ипотека). Квартира была с чистовой отделкой, выполнена мною. Максимально наполнила ее, создала пространство и сдала выше рынка за 2 дня с момента встречи с риэлтором и до подписания договора. Использовала все знания полученные на курсе и услуги дизайнера с которым познакомилась там же.

«Реализовать успешно этот кейс мне помог курс! Мои знания структурировались и дополнились информацией как должно это выглядеть и какими инструментами достигнуть.»

2 квартира была в бетоне от застойщика. Также Ольга в ней ремонт, наполнила и хотела сдать в аренду, но выставила на продажу. Ждём результат.

смотреть больше кейсов

В результате обучения вы:

Научитесь делегировать и масштабировать бизнес на флиппинге до многомиллионной компании

Освоите весь процесс от выбора объекта до успешной продажи

Получите навыки организации и контроля ремонтных работ

Узнаете как действовать на новом рынке недвижимости и просчитывать риски

Разберетесь в юридических и налоговых вопросах сделок

Узнаете, как привлекать инвестиции в свои проекты

Узнаете как просчитывать бизнес модель и сделать ваш объект более доходным

Поймете как делать ремонт и в чем принципиальные отличия в эконом, комфорт и бизнес сегменте

Узнаете, как заработать на знаниях флиппинге на услуге «Ремонт под ключ»

Научитесь анализировать рынок, выбирать наиболее перспективные объекты

Научитесь мыслить и действовать, как опытный флиппер

Получите глубокие знания по всем этапам флиппинга

Виталий Потапов

ОБ АВТОРЕ

Флиппер, предприниматель, автор онлайн-программы «Бизнес на флиппинге»

За 4 года во флиппинге выкупил 115+ квартир

Все проекты с доходностью от 30% до 85% годовых

2021 год — оборот 35 млн

2022 год — оборот 90 млн

2023 год — оборот 376 млн, привлек 740 млн инвестиций на свои проекты!

3 потока курса по флиппингу с более 150 учеников

2024 год — оборот 971 млн, привлек 90 новых инвесторов

Ежегодный рост моей компании в 3-5 раз:

Создатель благотворительного проекта «Неравнодушный ремонт»:

Восстановил квартиру семье из 9 человек после пожара
Отремонтировал 100летний дом для семьи с ребенком инвалидом

Организатор конференции на 500 человек

40 000 подписчиков в Инстаграм
12 000 подписчиков в Телеграмм
10 000 подписчиков в Ютуб

доп информация

Личные кейсы автора

Смотреть кейсы

Программа

Подготовка к обучению

Из каких этапов состоит флиппинг
Мышление опытного флиппера
Постановка целей в начале работы

Финансовые стратегии и инвестиции

Стратегический разбор финансовых ситуаций учеников

Современные способы финансирования 2025
Ипотека 2025
Способы заработка на недвижимости и знаниях с обучения. Ремонт под ключ, посуточная аренда, заработок на разработке проекта, на подборе бригады, покупке и продаже объектов
Построение бизнес модели во флиппинге
Виды инвестирования — спикер Андрей Любунь
Привлечение инвесторов. Как презентовать проект
Инвест-ремонт
Партнерство
Масштабирование

Список документов для ипотеки
Шаблон «Финансовая модель»
Чек лист «Виды инвестирования и доходности»
Пример презентации проекта для инвестора
Новый договор по вкладам для инвесторов
Чек-лист «Как работать с возражениями инвесторов при привлечении денег»
Договор на инвест ремонт
Соглашение с партнером
Таблица учета финансов и распределение бюджета

Бонус

Дополнительные материалы 1 модуля

Глубинный анализ и подбор объектов

Урок: Разбор реальных ошибок флипперов. На чем теряют деньги и как избежать потерь

Особенности подбора в эконом, комфорт и бизнес сегментах
Цикличность рынка недвижимости
Подбор объекта недвижимости. Особенности и риски
Как работать с ЦИАН. Как оценить спрос в разных районах и сегментах
Недвижимость в Санкт-Петербурге — спикер Дмитрий Купина
Просмотр квартиры: на что обращать внимание
Как правильно проводить переговоры с продавцом
Методика подбора через торги — спикер Георгий Хавроще
Как выбрать риэлтора, какие вопросы задать

Чек-лист «Как выбрать агента недвижимости или агентство»
Договор с риэлтором
Чек-лист «Выбор объекта»
Чек-лист «Критерии оценки квартиры»
Таблица сравнительного анализа площадок

Бонус

Дополнительные материалы 2 модуля

Новостройки

Анализ и проверка строящегося жилья. Личный подбор новостроек
Как рассчитать доходность
Выбор новостройки — спикер Евгений Дьяконов
Особенности ремонта в новостройках
Особенности дизайна
Как оформлять перепланировки
Как продавать квартиру в новостройке

Договор об осуществлении совместной деятельности
Агентский договор с инвестором

Дополнительные материалы 3 модуля

Налогообложение и юридические особенности сделок

Как проверить документы на квартиру
Как выходить на сделку и купить квартиру
Как проводить сделку по покупке — спикер Ирина Бурдель
Какие виды мошенничества бывают — спикер Евгений Дьяконов
Как оформлять получение прибыли
Налогообложение, оформление ИП, работа с кассовым аппаратом
Налогообложение во флиппинге — спикер Игорь Казанин
Продажа квартиры в ипотеку — спикер Евгений Дьяконов

Чек лист «Все документы, которые надо проверить при покупке объекта»
Методичка по видам сделок
Договор аванса и задатка
Договор купли-продажи
Акт приема-передачи
Чек-лист «Критерии добросовестности приобретателя»
Ссылки на открытые ресурсы по проверке продавца
Методичку по открытию ИП
Порядок документов для оформления прибыли
Методичка по налогам с набором документов
Инструкция как купить и настроить кассовый аппарат

Дополнительные материалы 4 модуля

Работа с клиентом

Как находить и удерживать выгодных клиентов
Ремонт под аренду
Ремонт для продажи
Ремонт для жизни
Особенности работы с риэлторами. Договоренности и сотрудничества.
Риски и возвраты, досудебные переговоры
Как продавать дороже и быстрее

Документы договоров и актов с клиентом
Скрипты переписок с клиентом

Дополнительные материалы бонусного модуля

Проект, дизайн и подготовка к ремонту

Этапы и сроки. Планирование ремонта
Выбор планировочного решения + Работа в RemРlanner
Современные решения по дизайну/Тренды 2025 в дизайне квартир для разных сегментов — спикер Софья Сережкина
Хоумстейджинг флиппинговых квартир — спикер Юнна Лукинских
Как составить смету ремонта + как вести отчеты о расходах
Подбор бригады
Предподготовка к ремонту

Чек-лист «Этапы и тайминг ремонта»
Секреты сокращения сроков без потери качества
Шаблон графика работ
Гайд по планировкам
Примеры цветовых решений
Примеры расстановки мебели

Дополнительные материалы 5 модуля

Всё про ремонт

Выбор поставщиков материалов
На что важно обращать внимание в ремонте
Подготовительный этап
Черновые работы
Чистовые работы
Контроль сроков и работы подрядчиков на объекте
Факапы в ремонте
Как проверить предчистовой ремонт
Ремонт квартир в регионах — спикер Роман Караваев
Градация ремонтов — спикер Леонид Иванов
Закуп товаров для ремонта и хоумстейджинга в Китае — Анастасия Фролова
Обзоры ремонта эконом, комфорт, бизнес класса
Технадзор на стройке

Список набора для демонтажа
Чек лист «Проверка чернового, предчистового и чистового ремонта»
Видео-обзоры с объектов: демонтаж, этапы черновой и чистовой отделки
Контакты поставщиков

Дополнительные материалы 6 модуля

Приемка объекта, фотосъемка и стратегия продаж

Интервью с флипперами: Разбор успешных и провальных кейсов

Как принимать квартиру
Фотосъемка готового объекта.
Ценообразование объекта.
Выставление объявления на продажу. Что сразу привлекает покупателей
Стратегия продаж: что делать если не звонят, что спрашивать у потенциальных покупателей, прописываем сценарий показов
Закрытие сделки, когда найден покупатель

Чек-лист «Приемка готового объекта»
Чек-лист «Стратегия продаж»
Примеры продающих объявлений
Гайд по фотосъемке объекта: свет, ракурсы, композиция, настройки телефона, мобильная обработка

Бонус

Дополнительные материалы 7 модуля

Системный бизнес и личный бренд: от хаоса к системе

Урок: Как работать с нейросетями для ускорения процессов

Система построения личного бренда
Структура команды при масштабировании
Ведение нескольких проектов параллельно
Команда и найм сотрудников/ Личный ассистент

Методичка «Упаковка соц. сетей и контент-план»
Чек-лист «Команда для продвижения онлайн»
Примеры вакансий для сотрудников
Пример задач и обязанностей
Договор найма сотрудника или подрядчика
Шаблон задач и регламента для ассистента
Критерии отбора в команду и тестовое задание
Документ «Как проводить собеседование
Таблица для контроля по всем объектам. Отчетность по квартирам. Таблица для учета сроков/этапов

Бонус

Дополнительные материалы 8 модуля